RBQ
117 Logements à Rennes

Habitat 35

Flint

Overdrive

Haristoy Landscape

Kephren & Area Etudes Nantes

10 700 m²

10 100 000 € HT

Concours loi MOP

Base +HQE

Concours rendu en novembre 2013

Rennes - FR

Logements Rennes- Construction de 3 immeubles de 117 logements intergénérationnels, 6 ateliers d'artiste et activités  - Rennes

Implanté sur une parcelle de forme triangulaire, ce projet de logements intergénérationnels et ateliers d’artistes propose une nouvelle intériorité : il définit en son cœur un espace privé, un espace intime. Une croissance de hauteur s’opère depuis le sud vers le nord pour minimiser l’ombre portée afin de favoriser un meilleur ensoleillement du cœur de l’îlot. Le volume bâti est interrompu par endroits et libère de grandes ouvertures qui maintiennent des vues et le lien paysager nécessaire avec le cœur d’îlot. La canopée des arbres immédiatement perceptible depuis l’espace public participe à estomper l’interface entre espace privé et public. Des modelés et déclivités de sol confortent l’image du cadre naturel souhaité sur ce cœur d’îlot. Les ateliers d’artistes et locaux communs s’ouvrent largement sur le jardin et s’intercalent avec les halls, les locaux vélos, les passages couverts. Coté extérieur, vers l’espace urbain, les façades sont revêtues de bacs en acier thermolaqué de couleur anthracite. Ce matériau se poursuit en toiture. Côté intérieur, donnant sur le jardin, les façades sont constituées par des balcons linéaires, légèrement ondulants et protégés de la vue ou du soleil par des volets pliants en persienne.