CAI
197 logements, bureaux et école à Mérignac
Maître d'ouvrage
Architecte mandataire
Architecte associé
BET TCE + Économie
Acousticien
Paysagiste
Surface logements
Surface bureaux
Surface école
Montant des travaux
Procédure
Mission
Calendrier
Localisation
Perspective
Gironde Habitat + Nexity / Eiffage
Flint
BPM
TPF-I
Emacoustic
Sabine Haristoy
14 819 m² SDP
380 m² SU
400 m² SU
24 100 000 € HT
Lauréat sur concours en juillet 2017
Base + OPC + SYN
Chantier en cours
Mérignac - FR
Playtime
Domaine de Caillavet - 197 logements, école, bureaux et parkings - Mérignac
Le Domaine de Caillavet est un écrin boisé remarquable. La réflexion urbaine porte sur sa préservation et sa densification par une opération groupée de programmes cohérents entre eux et bien inscrits en termes de continuités urbaine et paysagère, face au Parc de Bourran.
Notre objectif principal est la haute qualité de vie proposée aux usagers, où l’espace commun cesserait d’être un lieu par défaut, pour devenir un Lieu de vie. L’aménagement proposé est un «parc urbain habité». L’implantation se structure autour de 3 lanières de logements exposés Est/Ouest et d’espaces de respiration collectifs. La futaie d’arbres tiges dispersés sur un vaste plateau enherbé, se glisse dans les déambulations piétonnes et tisse le lien paysager.
La composition s’anime de 2 polarités : l’une au Nord à la rencontre du Parc; l’autre au Sud, intègre la Chartreuse et la Salle polyvalente existantes en les insérant avec la crèche et les bureaux au coeur d’une nouvelle centralité regroupant les équipements ouverts au public. La silhouette fragmentée des habitations du R+2 au R+4 assure une transition d’échelle avec le voisinage et conforte l’échelle domestique.
Chacun des 200 appartements, du 1 au 6 pièces, tous desservis par ascenseurs, bénéficie d’une adresse identifiable, d’une multi-orientation, d’une luminosité optimale et d’agréables loggias ou terrasses avec pergolas. Les façades en béton blanches sont décorées de claustras en béton qui, grâce à 4 motifs, singularisent chaque volume.
Maître d'ouvrage : Gironde Habitat + Nexity / Eiffage
Architecte mandataire : Flint
Architecte associé : BPM
BET TCE + Économie : TPF-I
Acousticien : Emacoustic
Paysagiste : Sabine Haristoy
Surface logements : 14 819 m² SDP
Surface bureaux : 380 m² SU
Surface école : 400 m² SU
Montant des travaux : 19 875 000 € HT
Procédure : Lauréat sur concours en juillet 2017
Mission : BASE
Calendrier : Chantier en cours
Localisation : Mérignac - FR
Perspective : Playtime
Domaine de Caillavet - 197 logements, école, bureaux et parkings - Mérignac
Le Domaine de Caillavet est un écrin boisé remarquable. La réflexion urbaine porte sur sa préservation et sa densification par une opération groupée de programmes cohérents entre eux et bien inscrits en termes de continuités urbaine et paysagère, face au Parc de Bourran.
Notre objectif principal est la haute qualité de vie proposée aux usagers, où l’espace commun cesserait d’être un lieu par défaut, pour devenir un Lieu de vie. L’aménagement proposé est un «parc urbain habité». L’implantation se structure autour de 3 lanières de logements exposés Est/Ouest et d’espaces de respiration collectifs. La futaie d’arbres tiges dispersés sur un vaste plateau enherbé, se glisse dans les déambulations piétonnes et tisse le lien paysager.
La composition s’anime de 2 polarités : l’une au Nord à la rencontre du Parc; l’autre au Sud, intègre la Chartreuse et la Salle polyvalente existantes en les insérant avec la crèche et les bureaux au coeur d’une nouvelle centralité regroupant les équipements ouverts au public. La silhouette fragmentée des habitations du R+2 au R+4 assure une transition d’échelle avec le voisinage et conforte l’échelle domestique.
Chacun des 200 appartements, du 1 au 6 pièces, tous desservis par ascenseurs, bénéficie d’une adresse identifiable, d’une multi-orientation, d’une luminosité optimale et d’agréables loggias ou terrasses avec pergolas. Les façades en béton blanches sont décorées de claustras en béton qui, grâce à 4 motifs, singularisent chaque volume.
