BNV
Ilot mixte E2 à Bordeaux Brazza
Maître d'Ouvrage
Architecte mandataire
BET
BE Dépollution
Paysagiste
Acousticien
Surface
Montant des travaux
Procédure
Mission
Calendrier
Localisation
Perspective
Vilogia
Flint
Ingérop
Antea
Let's Grow
Emacoustic
14 600 m² SDP
20 300 000 € HT
Concours (Loi MOP) 2015
Base + NF HQE 6*
Chantier en cours
Motiv
ZAC BRAZZA - Immeuble mixte, construction de l'îlot E2, comprenant locaux d'activités, 216 places de stationnement intégrées au bâti et 142 logements - BORDEAUX
Au débouché du pont Jean-Jacques Bosc sur la Garonne, maillon indispensable entre la rive gauche de Bordeaux et le quartier Bastide-Niel en mutation, Brazza fait l’objet d’une reconquête urbaine inédite. Il s’agit de faire muter une zone d’activités monofonctionnelle en un secteur urbain mixte et dense de cœur d’agglomération, où de nouvelles formes de mixité d’activités et d’habitat vont être développées, dans un paysage verdoyant orienté vers le fleuve.
S’inscrivant dans le respect des prescriptions de l’urbaniste Youssef Thomé, le projet du macrolot Brazza intègre l’aménagement paysager, la coordination de 4 lots à construire et la maîtrise d’œuvre complète pour la construction de l’ilôt E2. Le E2 fait partie de la « Brazzaligne », alignement d’immeubles singuliers et évolutifs le long de l’ancienne voie ferrée en lisière du quartier : les logements y sont posés en hauteur sur des niveaux inférieurs d’activités et de stationnement, d’où ils bénéficient de vues sur la Garonne et les coteaux.
Il se veut manifeste d’une très forte mixité fonctionnelle et sociale : le RDC regroupe des locaux d’activités indépendants en double hauteur avec mezzanine desservis par une allée intérieure, le parking de 216 places sur 3 niveaux mutualise les besoins du macrolot, 44 logements pour jeunes travailleurs et 98 logements familiaux s’organisent en étages autour d’une cour centrale, dont des maisons sur le toit offrant de vastes espaces extérieurs.
Une autre façon d’habiter la ville.
Maître d'ouvrage : Vilogia
Architecte mandataire : Flint
BET : Ingérop
BE dépollution : Antea
Paysagiste : Let's Grow
Acousticien : Emacoustic
Surface : 14 600 m² SDP
Montant des travaux : 17 800 000 € HT
Procédure : Concours (Loi MOP) 2015
Mission : Base + NF HQE 6*
Calendrier : Phase DCE
Localisation : Bordeaux - FR
Perspective : Motiv
ZAC BRAZZA - Immeuble mixte, construction de l'îlot E2, comprenant locaux d'activités, 216 places de stationnement intégrées au bâti et 142 logements - BORDEAUX
Au débouché du pont Jean-Jacques Bosc sur la Garonne, maillon indispensable entre la rive gauche de Bordeaux et le quartier Bastide-Niel en mutation, Brazza fait l’objet d’une reconquête urbaine inédite. Il s’agit de faire muter une zone d’activités monofonctionnelle en un secteur urbain mixte et dense de cœur d’agglomération, où de nouvelles formes de mixité d’activités et d’habitat vont être développées, dans un paysage verdoyant orienté vers le fleuve.
S’inscrivant dans le respect des prescriptions de l’urbaniste Youssef Thomé, le projet du macrolot Brazza intègre l’aménagement paysager, la coordination de 4 lots à construire et la maîtrise d’œuvre complète pour la construction de l’ilôt E2. Le E2 fait partie de la « Brazzaligne », alignement d’immeubles singuliers et évolutifs le long de l’ancienne voie ferrée en lisière du quartier : les logements y sont posés en hauteur sur des niveaux inférieurs d’activités et de stationnement, d’où ils bénéficient de vues sur la Garonne et les coteaux.
Il se veut manifeste d’une très forte mixité fonctionnelle et sociale : le RDC regroupe des locaux d’activités indépendants en double hauteur avec mezzanine desservis par une allée intérieure, le parking de 216 places sur 3 niveaux mutualise les besoins du macrolot, 44 logements pour jeunes travailleurs et 98 logements familiaux s’organisent en étages autour d’une cour centrale, dont des maisons sur le toit offrant de vastes espaces extérieurs.
Une autre façon d’habiter la ville.