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PROJET:CV4

400 logements étudiants préfabriqués hors-site pour le Crous, Pessac, 2019

Le concours pour le Crous de Bordeaux considère la réalisation de 400 logements étudiants en modules préfabriqués hors-site sur le Campus de Talence Pessac Gradignan. Nommé Village 4 bis, le projet est monté avec l’entreprise mandataire Seg Fayat et avec la société Ossabois, qui réalisera, en atelier, l’ensemble des modules. Si le principe de préfabrication simplifie la conception mais surtout le chantier, se pose le défi de l’uniformité et de la répétitivité de cellules identiques multipliées à 400 exemplaires. L’organisation du plan masse, en 4 lanières bâties alternant avec de larges bandes paysagères, le fractionnement de ces lanières en 2 ou 3 entités, légèrement décalées les unes par rapport aux autres, à la fois en implantation comme en épannelage ainsi que l’alternance des teintes champagne et anthracite du bardage métallique et le jeu du positionnement des baies introduisent des glissements et des variations qui évitent la monotonie de l’ensemble.

  • Au cœur du projet, chaque studio préfabriqué hors-site est organisé pour maximiser la sensation d’espace dans une surface de 16 mètres carrés habitables dont le défi principal est de préserver une partition pièce de vie – pièces humides. Le principe d’ouverture favorise et entretient cette sensation d’espace et le rapport à l’extérieur. Tous les studios sont orientés à l’est ou à l’ouest et bénéficient d’une très grande baie fixe carrée, doublée d’un panneau ouvrant plein permettant de ventiler l’espace. Cette menuiserie, telle un tableau, s’ouvre sur un paysage de prairie plantée de pins, de robiniers, de sorbiers et de cornouillers.
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  • Architecte mandataire

    Flint

  • Equipe flint

    M.Blanckaert

  • Maîtrise d'ouvrage

    CROUS de Bordeaux & Domofrance

  • Programme

    Logements étudiants

  • Surface globale

    8950 m²

  • Montant des travaux

    16,7 M€

  • Procédure

    Lauréat sur concours en janvier 2018

  • Mission

    CREM + AOT LOA

  • Statut

    Livré

  • Lieu

    Pessac

  • Photographie

    Sergio Grazia & SEG FAYAT