TAL
125 logements collectifs
MO
Mandataire
BET structures
BET fluides et HQE
Economiste
Surface
Budget
Procédure
Mission
Livraison
Calendrier
Localisation
SNI Sud Ouest
Flint
Khephren
Alto
VPEAS
9 800 m² SHON
10 900 000 €HT
Dossier lauréat sur consultation novembre 2010
Mission de base
2015
Construit
125 logements collectifs - Talence
En bordure de la voie principale, qui relie Talence à Bordeaux, la résidence Santillane est caractéristique de l’urbanisme des années 60 : 9 bâtiments en barre, de 3 et 4 niveaux, regroupant 270 logements et ordonnés sur un vaste espace vert. L’opération concerne la reconstruction de l’immeuble principal, en bordure de voirie, qui regroupe 125 logements dans un long volume en R+4 et qui ne correspond plus aux normes thermiques ni d’accessibilité handicapés.
Etiré sur 160m, l’édifice forme un mur-frontière imperméable entre la ville et le cœur d’îlot, avec une écriture de façade répétitive qui accentue la monotonie de l’ensemble.
Entre la voie et le bâti, une lanière végétale abrite un parking aérien et met à distance les logements.
Le projet s’oriente sur des principes de perméabilité et de transversalité et propose une continuité de l’espace vert, de la lanière végétale sur rue au parc intérieur.
En lieu et place de la longue barre, 6 volumes-maisons viennent se poser sur une butte plantée recouvrant un parking étiré.
Régulièrement espacés, chaque « maison » est identique en plan, mais de légère variations des volumétries de toiture , des habillages de façades,induisent une silhouette plus complexe, et renforce l’identification de chaque édifice par ses occupants.
125 LOGEMENTS COLLECTIFS - TALENCE
En bordure de la voie principale, qui relie Talence à Bordeaux, la résidence Santillane est caractéristique de l’urbanisme des années 60 : 9 bâtiments en barre, de 3 et 4 niveaux, regroupant 270 logements et ordonnés sur un vaste espace vert. L’opération concerne la reconstruction de l’immeuble principal, en bordure de voirie, qui regroupe 125 logements dans un long volume en R+4 et qui ne correspond plus aux normes thermiques ni d’accessibilité handicapés.
Etiré sur 160m, l’édifice forme un mur-frontière imperméable entre la ville et le cœur d’îlot, avec une écriture de façade répétitive qui accentue la monotonie de l’ensemble.
Entre la voie et le bâti, une lanière végétale abrite un parking aérien et met à distance les logements.
Le projet s’oriente sur des principes de perméabilité et de transversalité et propose une continuité de l’espace vert, de la lanière végétale sur rue au parc intérieur.
En lieu et place de la longue barre, 6 volumes-maisons viennent se poser sur une butte plantée recouvrant un parking étiré.
Régulièrement espacés, chaque « maison » est identique en plan, mais de légère variations des volumétries de toiture , des habillages de façades,induisent une silhouette plus complexe, et renforce l’identification de chaque édifice par ses occupants.
MO : SNI Sud Ouest
Mandataire : Flint
BET structures : Khephren
BET fluides et HQE : Alto
Economiste : VPEAS
Surface : 9 800 m² SHON
Budget : 10 900 000 €HT
Procédure : Dossier lauréat sur consultation novembre 2010
Mission : Mission de base
Livraison : 2015
Calendrier : Construit
Localisation : Talence - FR