CAI
197 logements, école, bureaux et parkings

Maître d'ouvrage

Architecte mandataire

Architecte associé

BET TCE + Économie

Acousticien

Paysagiste

Surface logements

Surface bureaux

Surface école

Montant des travaux

Procédure

Mission

Calendrier

Localisation

Gironde Habitat + Nexity / Eiffage

Flint

BPM

TPF-I

Emacoustic

Sabine Haristoy

14 819 m² SDP

380 m² SU

400 m² SU

19 875 000 € HT

Lauréat sur concours en juillet 2017

BASE

DCE en cours

Mérignac - FR

Domaine de Caillavet - 197 logements, école, bureaux et parkings - Mérignac

Le Domaine de Cail­lavet est un écrin boisé remarquable. La réflexion urbaine porte sur sa préservation et sa densification par une opération groupée de programmes cohérents entre eux et bien inscrits en termes de continuités urbaine et paysagère, face au Parc de Bourran.

Notre objectif principal est la haute qualité de vie proposée aux usagers, où l’espace commun cesserait d’être un lieu par défaut, pour devenir un Lieu de vie. L’aménagement proposé est un «parc urbain habité». L’implantation se structure autour de 3 lanières de logements exposés Est/Ouest et d’espaces de respiration collectifs. La futaie d’arbres tiges dispersés sur un vaste plateau enherbé, se glisse dans les déambulations piétonnes et tisse le lien paysager.

La composition s’anime de 2 polarités : l’une au Nord à la rencontre du Parc;  l’autre au Sud,  intègre la Chartreuse et la Salle polyvalente existantes en les insérant avec la crèche et les bureaux au coeur d’une nouvelle centralité regroupant les équipements ouverts au public. La silhouette fragmentée des habitations du R+2 au R+4 as­sure une transition d’échelle avec le voisinage et conforte l’échelle domestique.

Chacun des 200 apparte­ments, du 1 au 6 pièces, tous desservis par ascenseurs, bénéficie d’une adresse identifiable, d’une multi-orientation, d’une luminosité optimale et d’agréables loggias ou terrasses avec pergolas. Les façades en béton blanches sont décorées de claustras en béton qui, grâce à 4 motifs, singularisent chaque volume.

Maître d'ouvrage : Gironde Habitat + Nexity / Eiffage

Architecte mandataire : Flint

Architecte associé : BPM

BET TCE + Économie : TPF-I

Acousticien : Emacoustic

Paysagiste : Sabine Haristoy

Surface logements : 14 819 m² SDP

Surface bureaux : 380 m² SU

Surface école : 400 m² SU

Montant des travaux : 19 875 000 € HT

Procédure : Lauréat sur concours en juillet 2017

Mission : BASE

Calendrier : DCE en cours

Localisation : Mérignac - FR

Domaine de Caillavet - 197 logements, école, bureaux et parkings - Mérignac

Le Domaine de Cail­lavet est un écrin boisé remarquable. La réflexion urbaine porte sur sa préservation et sa densification par une opération groupée de programmes cohérents entre eux et bien inscrits en termes de continuités urbaine et paysagère, face au Parc de Bourran.

Notre objectif principal est la haute qualité de vie proposée aux usagers, où l’espace commun cesserait d’être un lieu par défaut, pour devenir un Lieu de vie. L’aménagement proposé est un «parc urbain habité». L’implantation se structure autour de 3 lanières de logements exposés Est/Ouest et d’espaces de respiration collectifs. La futaie d’arbres tiges dispersés sur un vaste plateau enherbé, se glisse dans les déambulations piétonnes et tisse le lien paysager.

La composition s’anime de 2 polarités : l’une au Nord à la rencontre du Parc;  l’autre au Sud,  intègre la Chartreuse et la Salle polyvalente existantes en les insérant avec la crèche et les bureaux au coeur d’une nouvelle centralité regroupant les équipements ouverts au public. La silhouette fragmentée des habitations du R+2 au R+4 as­sure une transition d’échelle avec le voisinage et conforte l’échelle domestique.

Chacun des 200 apparte­ments, du 1 au 6 pièces, tous desservis par ascenseurs, bénéficie d’une adresse identifiable, d’une multi-orientation, d’une luminosité optimale et d’agréables loggias ou terrasses avec pergolas. Les façades en béton blanches sont décorées de claustras en béton qui, grâce à 4 motifs, singularisent chaque volume.